管家服务－海岸时代，您的贴身好管家
管家服务，是海岸时代为房屋长期空置、或房子已经租出或自己有招租渠道的业主提供的一种服务产品。海岸时代作为您的“私人物业管理处”和贴身管家，帮您打理物业的方方面面，包括：房屋基本管理、租客管理、家政服务，更有赠送服务和增值服务，让您省时、省心、省力，享受管家服务带来的乐趣和创造的价值。
海岸时代拥有专职的管家服务部门，按片区、小区责任到人。服务人员每天对所负责物业进行检查，细心呵护，让物业保持最佳状态。
管家服务内容：
服务 |
项目 |
服务内容 |
收费标准 |
基本服务 |
一、房屋管理 |
- 带客看房
- 房屋通风透气
- 定期给植物浇水、喂鱼
- 检查房子家电设备、水龙头等是否完好
- 代交费用：水、电、煤气、管理费、电话、电视、网络
- 代开通电话、网络、付费电视节目
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3元/平米/月
(最低200元/套) |
二、租客管理 |
- 房屋交接及费用结算
- 教租客正确使用家私电器
- 每月查询租客是否有欠费
- 租客日常问题跟进及处理
- 代收房屋租金
- 每月租金催讨
- 代交租赁税费
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三、家政服务 |
- 联系及监督阿姨做卫生
- 联系及监督搬家公司搬家
- 联系及监督师傅维修家私电器
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四、赠送服务 |
- 房屋调整、装饰及布置
- 房屋招租信息发布
- 办理费用账户过户
- 代为签署租赁合同
- 租赁所办理租赁登记
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增值服务 |
一、房产顾问 |
- 房产投资建议
- 房产相关知识咨询
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免费 |
二、英语沟通 |
1、同该物业外籍客户沟通交流 |
免费 |
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