围绕豪宅资产运营，提供覆盖管理、租赁、买卖与资产配置的全周期服务
涵盖托管、存房、优变存房、快易租、管家服务，让业主省时、省心、省力、资产增值。
提供资产“投融管退”全周期服务，帮助客户资产配置和资产变现，实现资产增值和保值。
包括买卖策划代理和租赁代理，整合线上线下渠道，提供房屋美化、专业定价、策划、营销、带看、风险防范等。
为外籍人士与企业高管提供高端租赁与安家服务，匹配优质豪宅资源。
为企业提供批量租房、资产运营管理、高管安置、定制化居住解决方案。
通过硬装改造、软装配置与产品升级，提升房屋品质与租售溢价。
根据业主需求匹配最合适的豪宅运营方案
作为业主代理人，整合线上和线下等主流渠道，提供策划、定价、房屋美化、营销、带看、谈判、交易风险防范与售后跟进等服务，售出后收取成交价的1%作为服务费。
5-10年全程管理，业主每年稳定收取10-10.5个月租金，空置风险及家私佣金等成本由海岸承担。
全程运营管理，提升租赁速度和租金溢价，每月收取租金8%-10%作为管理费，委托期1-10年。
整合渠道，以合理价格快速出租，成功租出收取1个月租金（住宅）或1.5个月（写字楼/商业）。
由海岸时代出资或代垫进行房屋改造和软装升级，提升租金溢价，适用于3-5年租期。
从收房到资产管理，提供全流程可视化服务
标准化验收、资料归档，确保资产信息完整。
根据产品定位升级品质，优化居住体验。
软装和家私配置，提升租售溢价与吸引力。
线上线下推广，整合渠道，快速匹配客户。
合同审查，标准交房流程，保障交易安全。
双语客服，定期沟通回访，提升客户满意度与续签率。
物业资产定期维护，确保资产保持良好状态。
提供出售、置换与盘活方案，提升现金流。
根据市场调整资产组合，让资产增值和保值。
安全、省心、高效的一站式全周期资产运营体验
公司已经成立20年，核心团队15年以上磨炼，并自购办公室，品牌信誉有保证，稳如磐石。
积累20年运营管理经验、流程与案例库，自研管理系统与小程序助力提效，租赁与出售速度比市场平均周期缩短一个月以上。
提供运营管理、租赁、买卖、软装设计、资产配置、资产盘活等房产全周期服务，涵盖房产从买入到租赁运营到最终售出的全流程，让客户省时、省心、省力。
豪宅运营与企业服务双线并行
目前管理近200套房源，累计管理500+套，持续提供稳定租售与管理服务。
租赁成交占比超过20%，目前管理数十套高端房源，豪宅典范。
作为蛇口知名大盘，管理约80套，市场占比约25%。
合作超15年，为百余名外籍员工提供租赁与安家服务。
合作超10年，累计服务100+外籍住户，提供租房、后续与续签管理。
管理某大业主100+套住宅、公寓与商铺资产，提供全周期资产管理服务。
部分服务小区
六类典型场景，快速匹配对应的管理方案
工作繁忙或不在本地，需要专业团队全程代管。
物业状态欠佳，或租售周期过长，急需提升价值与效率。
希望省心、降低交易风险、提高续签率并保障资产安全。
希望对接优质企业与高端租客，获得更稳定的收益，并且更加爱惜物业。
通过改造、软装与专业运营，实现租金与售价的溢价。
希望获得体系化管理、流程支持以及透明的市场数据反馈。
深圳领先的豪宅资产运营商 · Since 2006
深圳海岸时代资产管理有限公司成立于2006年，专注于豪宅资产运营，提升房产价值和租售效率，为业主提供房产运营管理、租赁、买卖、资产配置、软装设计等全周期服务，并为外籍人员及企业高管提供全程安家服务。
已管理双玺、半岛城邦、招商玺、深圳湾壹号、悦府、华润城等近10万㎡高端物业，服务三星、SK、YKK等30多家世界500强企业。
为存量资产赋能—让资产得到增值，让租售变得简单
运营管理：托管、存房、快易租、优变存房、买卖存房、管家服务。
租售代理：专业招租与出售代理，渠道整合与交易风控。
资产管理：资产配置、优化、盘活与批量房管理。
增值服务：旧房改造、软装配置、金融服务与后续服务。
安全 专业 省心 高效 增值
20年稳健发展，持续提升豪宅运营能力
专注中高端房产管理，创新推出托管、存房、管家服务。
中英文网站上线，成立企业客户部，开拓世界500强企业。
成立微家公寓，为城市青年提供可负担、有尊严居住空间。
成立海岸优家高端品牌，专注高品质住宅的设计和运营。
为大业主和大客户提供批量房运营管理、客户管理、资产管理。
成立住哪儿、海岸优家、海岸领航子品牌，分别专注高效租售、高品豪宅和资产增值。
提供资产投融管退全周期服务，帮助客户资产配置和出售变现。
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